In arrivo su App Store

Quanto ti resta davvero dopo commissioni e tasse.

Quillino Host è l'app per chi affitta casa a brevi periodi in Italia: calendario dei canali, netto vero, CIN, cedolare e scadenze. Senza account e senza fogli Excel.

Scopri cosa fa Affitti lunghi? Vai a Quillino

Il primo alloggio è gratis, i dati restano sul tuo telefono

La schermata dei conti di Quillino Host: netto dopo imposte, incassato e da versare, con importi di fantasia

Due app, due modi di affittare.

Affitti lunghi

Contratti 4+4, 3+2 o a canone concordato: chi ha pagato, registro, ISTAT, disdette, cedolare e report per il 730.

Vai a Quillino

Affitti brevi

Airbnb, Booking.com e prenotazioni dirette: netto dopo commissioni, CIN, cedolare al 21% o 26%, Alloggiati Web e imposta di soggiorno.

Sei qui: Quillino Host

Quello che ti serve per affittare a brevi periodi.

Le regole fiscali e burocratiche cambiano spesso. L'app le tiene in ordine e ti dice cosa fare, alloggio per alloggio.

  • Il netto, non solo il lordo

    Scrivi il lordo: commissione, ritenuta, pulizie e imposta di soggiorno si precompilano con le tue abitudini. Vedi cosa ti resta dopo commissioni e cedolare e cosa devi ancora versare con l'F24.

  • Un calendario per tutti i canali

    Colleghi il link iCal del portale su cui ricevi le prenotazioni, oppure le inserisci a mano. Le date arrivano da sole e le sovrapposizioni si vedono subito.

  • CIN e sicurezza

    Per ogni alloggio le spunte su CIN esposto e negli annunci, estintore e rilevatori di gas e di monossido. È un promemoria: l'app non attesta la conformità.

  • Scadenze senza pensieri

    Saldo e acconti della cedolare, controllo della CU di marzo, imposta di soggiorno, comunicazione ISTAT e arrivi da comunicare, con promemoria che restano sul tuo iPhone.

  • Ospiti e Questura

    Raccogli i dati degli ospiti, anche leggendo il documento con la fotocamera, e ottieni il file nel formato di Alloggiati Web. L'app non invia niente: il file lo carichi tu.

  • Casa intera o camera per camera

    Il calendario distingue le camere e non le segna come sovrapposte. Il costo di pulizia è per camera e l'occupazione si conta anche per camera.

  • Spese e ricevute

    Registra le spese con la foto dello scontrino e le spese fisse di ogni alloggio, come assicurazione, internet e utenze: si registrano da sole a ogni scadenza.

  • Il report per il commercialista

    PDF e CSV con totali, CIN e righi della dichiarazione, note di metodo e la tua quota in caso di comproprietà.

Com'è fatta.

La schermata Oggi di Quillino Host con le cose da sistemare, il prossimo arrivo e la prossima scadenza
Oggi: cosa fareArrivi, partenze, pulizie e prossima scadenza in una schermata.
Il calendario di Quillino Host con due alloggi a colori e una prenotazione di ottobre
CalendarioTutti gli alloggi, con i colori e le sovrapposizioni.
Le scadenze di Quillino Host: comunicazioni ISTAT in ritardo e in arrivo e promemoria attivabili
ScadenzeAcconti, saldo e comunicazioni, con il promemoria prima.

Gratis per cominciare, Pro quando serve.

Gratis

Un alloggio, calendario, prenotazioni, netto e scadenze. Senza carta e senza account.

Quillino Pro

Alloggi illimitati, importazione CSV, report per il commercialista, spese, controllo della CU, imposta di soggiorno per Comune, file per Alloggiati Web e ISTAT, ricevute per gli ospiti e widget. Abbonamento annuale con 7 giorni di prova, mensile, oppure acquisto unico a vita.

I prezzi li vedi nell'app prima di ogni acquisto. Se il Pro scade, i tuoi dati restano e l'esportazione resta gratuita.

Guide per chi affitta a brevi.

CIN per gli affitti breviCos'è, come si ottiene, dove va esposto e le sanzioni. Cedolare secca: 21% o 26%?Aliquote, soglia dei due appartamenti, ritenuta e acconti.

Le risposte veloci.

Quando esce Quillino Host?
Sta per arrivare su App Store. Questa pagina avrà il link appena l'app è disponibile; per ora non raccogliamo email né iscrizioni.
Quillino Host è gratis?
Il primo alloggio è gratis: calendario, prenotazioni, netto e scadenze. Quillino Pro sblocca alloggi illimitati, importazione CSV, report per il commercialista, spese, controllo della CU, imposta di soggiorno per Comune, file per Alloggiati Web e ISTAT, ricevute per gli ospiti e widget. Si può avere con un abbonamento annuale (con 7 giorni di prova per i nuovi abbonati), mensile, oppure con un acquisto unico a vita. I prezzi li vedi nell'app prima di ogni acquisto.
Funziona con Airbnb e Booking.com?
Sì, senza collegare account: colleghi il link iCal del portale su cui ricevi le prenotazioni, oppure le inserisci a mano, e importi i guadagni da file CSV. Airbnb, Booking.com e gli altri nomi citati appartengono ai rispettivi proprietari: Quillino Host non è affiliata a nessuno di loro.
L'app comunica gli ospiti alla Questura?
No. Raccoglie i dati degli ospiti, anche leggendo il passaporto o la carta d'identità con la fotocamera, e prepara il file nel formato di Alloggiati Web. Il file lo carichi tu sul portale: l'app non invia niente alle autorità, non versa e non dichiara.
Serve un account? Dove vanno i miei dati?
Non serve nessun account. I dati restano sul tuo dispositivo, non c'è un server nostro, nessuna pubblicità e nessun tracciamento nell'app. La sincronizzazione iCloud è facoltativa e usa il tuo iCloud privato. I dati degli ospiti si cancellano da soli dopo il periodo che scegli e puoi esportare tutto quando vuoi, anche senza Pro.
Posso usare Quillino e Quillino Host insieme?
Sì: sono due app separate, con lo stesso modo di lavorare. Quillino è per gli affitti lunghi (canoni, registro, ISTAT, disdette), Quillino Host per quelli brevi (CIN, cedolare al 21% o 26%, Alloggiati Web, imposta di soggiorno).
I conti sono affidabili?
Le cifre sono stime indicative: non sono una dichiarazione né una consulenza fiscale. Le regole usate hanno la fonte e la data di verifica nell'app. Per le imposte rivolgiti al tuo commercialista o a un CAF.

Informazioni generali, non consulenza fiscale: importi e scadenze vanno verificati con il tuo commercialista o con un CAF. Airbnb, Booking.com e gli altri nomi citati appartengono ai rispettivi proprietari; Quillino Host non è affiliata a nessuno di loro.